Κωδικός ακινήτου: 1-371 - Κέντρο Σύνταγμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό υπόγειο συνολικής επιφάνειας 658.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1950 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 2.600.000 €
Διατίθεται προς αξιοποίηση κτήριο συνολικής επιφάνειας 658,62 τ.μ., με εξαιρετική αρχιτεκτονική διάταξη και ευελιξία χρήσεων.
Όλοι οι χώροι είναι ενιαίοι (χωρίς κολώνες ή χωρίσματα), χαρακτηρισμένοι ως κύριας χρήσης, προσφέροντας απόλυτη ελευθερία διαμόρφωσης.
Η κατανομή των επιπέδων έχει ως εξής:
Υπόγειο: 162,62 τ.μ. (ύψος 3,60 μ.)
Ισόγειο: 162,62 τ.μ. (εντυπωσιακό ύψος 6,00 μ.)
Πατάρι Ισογείου: 104,07 τ.μ.
Α’ Όροφος: 162,62 τ.μ. (ύψος 5,90 μ.)
Πατάρι Α’ Ορόφου: 25,74 τ.μ.
Δώμα: 40,95 τ.μ. με απρόσκοπτη θέα στην Ακρόπολη
Μπαλκόνι Δώματος: 121,67 τ.μ. επίσης με θέα στην Ακρόπολη
Το ακίνητο δεν φέρει περιορισμούς χρήσεων, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για:
καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος (εστίαση, hospitality concepts),
εμπορική εκμετάλλευση,
γραφεία ή
οικιστική μετατροπή (lofts / serviced apartments).
Τεχνικά χαρακτηριστικά & αναβάθμιση (2025):
Στατική ενίσχυση του συνόλου του κτηρίου με τη μέθοδο gunite
Πλήρης αποκατάσταση πρόσοψης (shell & core)
Νέα στέγη
Αντικατάσταση όλων των κουφωμάτων
