Κωδικός ακινήτου: 1-391 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 71.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 30000 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 420.000 €
Σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, βρίσκεται μια σύγχρονη πολυκατοικία που συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα με την υψηλή λειτουργικότητα και την επενδυτική αξία.
Με καθαρές γεωμετρικές γραμμές, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, διακριτικές μπλε λεπτομέρειες και έναν εντυπωσιακό κατακόρυφο κήπο στην πρόσοψη, το κτίριο αποτελεί ένα νέο σημείο αναφοράς για τη σύγχρονη αστική κατοικία. Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, φυσικό φωτισμό και μια ποιοτική εμπειρία διαβίωσης στο κέντρο της πρωτεύουσας.
Πέρα από την αρχιτεκτονική του υπεροχή, το έργο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς πληροί τις προϋποθέσεις για την απόκτηση της Ελληνικής Golden Visa, προσφέροντας τη δυνατότητα συνδυασμού ιδιοκατοίκησης ή επένδυσης με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο μετρό, στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, στο λιμάνι του Πειραιά και στους σημαντικότερους επιχειρηματικούς και εμπορικούς άξονες της πόλης. Παράλληλα, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών.
Η συνεχής αναβάθμιση της περιοχής της Ομόνοιας, σε συνδυασμό με τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στο κέντρο της Αθήνας, καθιστούν το έργο μια επένδυση με ισχυρές προοπτικές, προσφέροντας εκτιμώμενη ετήσια απόδοση από 5% και σημαντική δυνατότητα μελλοντικής υπεραξίας.
Η κομψή ισόγεια κατοικία των 71,97 τ.μ. έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη λειτουργικότητα, τη σύγχρονη αισθητική και την απόλαυση των ιδιωτικών εξωτερικών χώρων.
Ο φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με τη μοντέρνα κουζίνα ανοιχτής διάταξης, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον ιδανικό τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία.
Μεγάλες υαλοστάσεις οδηγούν απευθείας στον ιδιωτικό κήπο, ο οποίος λειτουργεί ως φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης, ηρεμίας και ιδιωτικότητας μέσα στο αστικό περιβάλλον.
Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα, ενώ το σύγχρονο μπάνιο ολοκληρώνει ιδανικά την κατοικία, ακολουθώντας την ίδια υψηλή αισθητική και ποιότητα κατασκευής.
Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα του κήπου, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στην καρδιά της Αθήνας.
