Κωδικός ακινήτου: 1-392 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 64.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 30000 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 350.000 €
Σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, βρίσκεται μια σύγχρονη πολυκατοικία που συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα με την υψηλή λειτουργικότητα και την επενδυτική αξία.
Με καθαρές γεωμετρικές γραμμές, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, διακριτικές μπλε λεπτομέρειες και έναν εντυπωσιακό κατακόρυφο κήπο στην πρόσοψη, το κτίριο αποτελεί ένα νέο σημείο αναφοράς για τη σύγχρονη αστική κατοικία. Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, φυσικό φωτισμό και μια ποιοτική εμπειρία διαβίωσης στο κέντρο της πρωτεύουσας.
Πέρα από την αρχιτεκτονική του υπεροχή, το έργο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς πληροί τις προϋποθέσεις για την απόκτηση της Ελληνικής Golden Visa, προσφέροντας τη δυνατότητα συνδυασμού ιδιοκατοίκησης ή επένδυσης με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο μετρό, στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, στο λιμάνι του Πειραιά και στους σημαντικότερους επιχειρηματικούς και εμπορικούς άξονες της πόλης. Παράλληλα, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών.
Η συνεχής αναβάθμιση της περιοχής της Ομόνοιας, σε συνδυασμό με τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στο κέντρο της Αθήνας, καθιστούν το έργο μια επένδυση με ισχυρές προοπτικές, προσφέροντας εκτιμώμενη ετήσια απόδοση από 5% και σημαντική δυνατότητα μελλοντικής υπεραξίας.
Το κομψό διαμέρισμα των 64,59 τ.μ. έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την άνεση και την άριστη αξιοποίηση κάθε χώρου, προσφέροντας μια ιδανική κατοικία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Ο φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδυάζεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα ανοιχτής διάταξης, δημιουργώντας ένα φιλόξενο και λειτουργικό περιβάλλον που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας.
Οι μεγάλες υαλοστάσεις οδηγούν σε μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα, η οποία λειτουργεί ως φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας.
Το άνετο υπνοδωμάτιο έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ το μοντέρνο μπάνιο ολοκληρώνει την κατοικία με υψηλής ποιότητας υλικά και διαχρονική αισθητική.
Κάθε λεπτομέρεια της κατοικίας αντανακλά τη φιλοσοφία ενός σύγχρονου τρόπου ζωής, όπου η ποιότητα κατασκευής, η λειτουργικότητα και η κομψότητα συνδυάζονται αρμονικά.
Μια κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και την ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στο κέντρο της Αθήνας και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.
