Κωδικός ακινήτου: 1-393 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 30000 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 250.000 €
Σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, αναπτύσσεται μια σύγχρονη πολυκατοικία που συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα με την υψηλή λειτουργικότητα και την επενδυτική αξία.
Με καθαρές γεωμετρικές γραμμές, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, διακριτικές μπλε λεπτομέρειες και έναν εντυπωσιακό κατακόρυφο κήπο στην πρόσοψη, το κτίριο αποτελεί ένα νέο σημείο αναφοράς για τη σύγχρονη αστική κατοικία. Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, φυσικό φωτισμό και μια ποιοτική εμπειρία διαβίωσης στο κέντρο της πρωτεύουσας.
Πέρα από την αρχιτεκτονική του υπεροχή, το έργο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς πληροί τις προϋποθέσεις για την απόκτηση της Ελληνικής Golden Visa, προσφέροντας τη δυνατότητα συνδυασμού ιδιοκατοίκησης ή επένδυσης με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο μετρό, στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, στο λιμάνι του Πειραιά και στους σημαντικότερους επιχειρηματικούς και εμπορικούς άξονες της πόλης. Παράλληλα, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών.
Η συνεχής αναβάθμιση της περιοχής της Ομόνοιας, σε συνδυασμό με τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στο κέντρο της Αθήνας, καθιστούν το έργο μια επένδυση με ισχυρές προοπτικές, προσφέροντας εκτιμώμενη ετήσια απόδοση από 5% και σημαντική δυνατότητα μελλοντικής υπεραξίας.
Αυτό το κομψό διαμέρισμα των 44,45 τ.μ. έχει σχεδιαστεί με στόχο να αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο, προσφέροντας έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης που συνδυάζει άνεση, υψηλή αισθητική και πρακτικότητα.
Ο φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ενώνεται αρμονικά με τη μοντέρνα κουζίνα ανοιχτής διάταξης, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και φιλόξενο περιβάλλον, ιδανικό τόσο για την καθημερινότητα όσο και για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας.
Οι μεγάλες υαλοστάσεις επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και αναδεικνύοντας τον σύγχρονο σχεδιασμό της κατοικίας.
Το άνετο υπνοδωμάτιο αποτελεί έναν ήρεμο και ιδιωτικό χώρο ξεκούρασης, ενώ το μοντέρνο μπάνιο ολοκληρώνει την κατοικία με ποιοτικά υλικά και διαχρονική αισθητική.
Με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και στις σύγχρονες προδιαγραφές, το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για έναν ποιοτικό αστικό τρόπο ζωής στο κέντρο της Αθήνας.
Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και την επενδυτική αξία, προσφέροντας μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης σε μία από τις πιο ζωντανές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.
